Was ist in der Gemeinde Longhuayuan los?
In jüngster Zeit hat die Gemeinde Longhuayuan aufgrund einer Reihe aktueller Themen große Aufmerksamkeit auf sich gezogen. In diesem Artikel erhalten Sie einen strukturierten Überblick über die aktuelle Situation der Community aus den Bereichen Community-Management, Feedback der Bewohner und umliegenden Einrichtungen, kombiniert mit aktuellen Themen im gesamten Netzwerk in den letzten 10 Tagen.
1. Grundlegende Community-Informationen
| Projekt | Daten |
|---|---|
| Bauzeit | 1998 |
| Gesamtzahl der Gebäude | Gebäude 15 |
| Haushaltsgröße | Etwa 1.200 Haushalte |
| Immobiliengebühren | 2,5 Yuan/㎡/Monat |
2. Aktuelle heiße Ereignisse
| Datum | Ereignis | Beliebtheit der Diskussion |
|---|---|---|
| 20. Mai | Kontroverse um Parkplatzsanierung | Lesevolumen des Weibo-Themas: 820.000 |
| 22. Mai | Umsetzung neuer Vorschriften zur Müllklassifizierung | Douyin-bezogene Videos wurden mehr als 2 Millionen Mal abgespielt |
| 25. Mai | Probleme bei der Wartung alter Aufzüge | Die Anzahl der Diskussionen in der Eigentümergruppe an einem einzigen Tag beträgt über 500 |
3. Umfrage zur Bewohnerzufriedenheit
| Projekt | Zufriedenheitsrate | Hauptkommentare |
|---|---|---|
| Immobiliendienstleistungen | 63 % | Langsame Reaktion |
| Umweltgesundheit | 75 % | Unzureichende Müllsortierstellen |
| öffentliche Einrichtungen | 58 % | In die Jahre gekommene Fitnessgeräte |
4. Analyse peripherer unterstützender Einrichtungen
Nach den neuesten Daten von Amap sind die umliegenden unterstützenden Einrichtungen der Gemeinde Longhuayuan wie folgt:
| Art der Einrichtung | Menge | nächster Abstand |
|---|---|---|
| Schule | 3 Schulen | 500 Meter |
| Krankenhaus | 1 Schule | 1,2 Kilometer |
| Supermarkt | 5 | 300 Meter |
| U-Bahnstation | 1 | 800 Meter |
5. Entwicklung der Immobilienpreise
| Zeit | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung |
|---|---|---|
| Mai 2023 | 48.200 | -1,2 % |
| April 2024 | 47.500 | -0,8 % |
| Mai 2024 | 47.800 | +0,6 % |
6. Probleme, auf die sich Eigentümer konzentrieren
Den Angaben des Eigentümerausschusses zufolge sind die drei Hauptthemen derzeit die größten Sorgen:
1.Der Parkplatz ist knapp: Das Verhältnis von vorhandenen Parkplätzen zu Fahrzeugen beträgt 1:1,8, und Parkkonflikte sind nachts besonders ausgeprägt.
2.Sicherheitsrisiken im Aufzug: 6 der 15 Aufzüge sind seit mehr als 15 Jahren im Einsatz und die Ausfallrate ist gestiegen.
3.Ausländisches Personalmanagement: Expresszusteller kommen häufig ein und aus und das Zugangskontrollsystem muss dringend modernisiert werden.
7. Plan zur Sanierung des Eigentums
| ist wichtig | Frist für die Fertigstellung | Budget |
|---|---|---|
| Intelligente Zugangskontrolle hinzugefügt | Q3 2024 | 250.000 Yuan |
| Aufzugsersatzplan | 2024-2025 | 1,8 Millionen Yuan |
| Sanierung des Grüngürtels | Q4 2024 | 150.000 Yuan |
Zusammenfassung:Die Gemeinde Longhuayuan, eine Gemeinde mit mehr als 20 älteren Menschen, steht vor den doppelten Herausforderungen einer veralteten Infrastruktur und eines modernen Managements. Auch in letzter Zeit sorgten Themen rund um die Lebensgrundlagen der Menschen wie die Sanierung von Parkflächen und die Sicherheit von Aufzügen immer wieder für Diskussionen. Die tatsächliche Wirksamkeit von Sanierungsmaßnahmen wird zu einem Schlüsselfaktor für die zukünftige Entwicklung der Gemeinde werden.
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